Online-Wohnungsindex Analyse (OWI) Oktober 2021 – September 2022
Am 15.12.2022 hat das Swiss Real Estate Institute der HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich in Zusammenarbeit mit dem SVIT Schweiz den neuesten Online-Wohnungsindex (OWI) veröffentlicht.
Die Untersuchung zeigt, dass schweizweit die Zahl der auf den wichtigsten Schweizer Immobilienportalen ausgeschriebenen Mietwohnungen in der Berichtsperiode (01.10.2021 – 30.09.2022) im Vorjahresvergleich um 9,5% auf rund 434’000 Objekte sank. Als Folge dieser Angebotsverknappung verkürzte sich die Insertionszeit um 4 auf 29 Tage (–12%). Der geringfügig überproportionale Rückgang der Ausschreibungszeit lässt schweizweit auf eine leicht stärkere Nachfrage schliessen.
Weiter setzte sich die während der Pandemie (März 2020 – März 2022) reduzierte Nachfrage nach kleineren Wohnungen über das Pandemieende hinweg fort, d. h. die Nachfrage nach preiswerten Wohnungen (Miete unter 1000 CHF) nahm in fast allen untersuchten 12 Städten ab. Teurere Wohnungen (Miete 2500 – 3500 CHF) wurden weiterhin vermehrt nachgefragt.
Der OWI ist eine periodisch publizierte Marktanalyse, die halbjährlich vom SVIT Schweiz und dem Swiss Real Estate Institute veröffentlicht wird. Sie können sich die aktuelle, sowie alle älteren Versionen hier ansehen.
