Dekarbonisierung – Potenziale in der Bestandssanierung von Liegenschaften
Autorin:
Lisa Pantenburg
Pantenburg, Lisa: „Dekarbonisierung – Potenziale in der Bestandssanierung von Liegenschaften„. Swiss Real Estate Journal Nr. 30, Jun. 2025, S. 4-13, Schulthess Verlag, Jun. 2025.
Abstrakt:
Welche Rolle spielt der Immobiliensektor bei der Erreichung der Schweizer Klimaziele? Wo liegen die möglichen Hebel für die Dekarbonisierung des Gebäudebestandes? Welche Schlüsselgruppen müssen adressiert werden, um die Klimaziele des Gebäudesektors zu erreichen? Wie können diese Schlüsselgruppen zum Handeln bewegt werden?
KI-Anwendung im Immobilienbereich: Erstellung eines virtuellen Immobilienexperten
Autoren:
Patrick Cavelti, Till Marti und Stefan Rellstab
Cavelti, Patrick; Marti, Till; Rellstab, Stefan: „KI-Anwendung im Immobilienbereich: Erstellung eines virtuellen Immobilienexperten„. Swiss Real Estate Journal Nr. 30, Jun. 2025, S. 14-23, Schulthess Verlag, Jun. 2025.
Abstrakt:
Künstliche Intelligenz (KI) verändert ganze Branchen – doch was bedeutet das für den Immobiliensektor? Während Banken und Medien längst KI-gestützte Prozesse nutzen, steckt der Einsatz in der Immobilienwirtschaft noch in den Anfängen. Dabei könnten Technologien wie Machine Learning und Big Data immense Potenziale freisetzen.
Wohnungsknappheit in der Schweiz – Hysterie oder Tatsache?
Autoren:
Patrick Principe, Patrik Cangero und Tim König
Principe, Patrick; Cangero, Patrik; König, Tim: „Wohnungsknappheit in der Schweiz – Hysterie oder Tatsache?“ Swiss Real Estate Journal Nr. 30, Jun. 2025, S. 24-37, Schulthess Verlag, Jun. 2025.
Abstrakt:
Im Bericht wird die Wohnungsmarktsituation in der Schweiz analysiert und die Leerstandsquote als Indikator für die Wohnungsnot hinterfragt. Es wird vorgeschlagen, alternative Ansätze zu entwickeln, die Pendeldistanzen, den Wohnflächenbedarf und die Einkommensstrukturen zu berücksichtigen. Diese umfassendere Betrachtung könnte präzisere Lösungen für Wohnungsmarktprobleme bieten. Zudem gibt es Wohnungsnot, wie sie im Artikel definiert wird, in der Schweiz nur in Grosszentren.
Airbnb-Arbitrage: Chancen, Risiken und Erfolgsstrategien – Ein Leitfaden für Investoren
Autoren:
Matthias Aepli, Giuseppe Mozzicato und Michael Trübestein
Aepli, Matthias; Mozzicato, Giuseppe; Trübestein, Michael: „Airbnb-Arbitrage: Chancen, Risiken und Erfolgsstrategien – Ein Leitfaden für Investoren“ Swiss Real Estate Journal Nr. 30, Jun. 2025, S. 38-44, Schulthess Verlag, Jun. 2025.
Abstrakt:
Das Airbnb-Arbitrage-Modell erlaubt Investoren, Wohnungen langfristig zu mieten und kurzfristig weiterzuvermieten. Diese Analyse untersucht Marktbedingungen, steuerliche Aspekte sowie rechtliche Herausforderungen. Zudem werden betriebswirtschaftliche Erfolgsfaktoren und Automatisierungslösungen zur Prozessoptimierung betrachtet.
Relatives Blasenrisiko bei Immobilien: Eine erweiterte Analyse auf Basis verschiedener
Assetklassen
Autoren:
Tobias Küttel, Maximilian Müller, Thomas Richter und Ruben Seiberlich
Küttel, Tobias; Müller, Maximilian; Richter, Thomas; Seiberlich, Ruben: „Relatives Blasenrisiko bei Immobilien: Eine erweiterte Analyse auf Basis verschiedener Assetklassen„. Swiss Real Estate Journal Nr. 30, Jun. 2025, S. 52-61, Schulthess Verlag, Jun. 2025.
Abstrakt:
Traditionelle Indikatoren zur Messung von Immobilienblasen berücksichtigen die Preisentwicklungen anderer Assetklassen nicht. Um aus Investorensicht eine Einschätzung zu einer Blasenentwicklung relativ zu anderen Assetklassen zu erhalten, wird eine Analyse durchgeführt, die die Immobilienpreisentwicklung relativ zur Entwicklung anderer Assetklassen untersucht.
Schweizer Hypothekarmarkt: Bankenlastige Struktur und ungenutzte Anlageoptionen
für Pensionskassen
Autoren:
Thomas Richter, Suzanne Ziegler und Tobias Küttel
Richter, Thomas; Ziegler, Suzanne; Küttel, Tobias: „Schweizer Hypothekarmarkt: Bankenlastige Struktur und ungenutzte Anlageoptionen für Pensionskassen„. Swiss Real Estate Journal Nr. 30, Jun. 2025, S. 62-69, Schulthess Verlag, Jun. 2025.
Abstrakt:
Der Schweizer Hypothekarmarkt ist traditionell stark von Banken geprägt. Pensionskassen dagegen halten vergleichsweise wenig Hypotheken in ihren Büchern. Dies erstaunt, da Rendite-Risiko- Analysen ein Potenzial für ein stärkeres Engagement der Pensionskassen aufzeigen und letztere durch die Regulierung nicht benachteiligt sind.
Investitionen in nachhaltige Immobilien und Infrastruktur
Autorin:
Irma Kessler
Kessler, Irma: „Investitionen in nachhaltige Immobilien und Infrastruktur„. Swiss Real Estate Journal Nr. 30, Jun. 2025, S. 70-83, Schulthess Verlag, Jun. 2025.
Abstrakt:
Institutionelle Investoren erschliessen zunehmend nachhaltige Immobilien- und Infrastrukturprojekte zur Optimierung ihrer Anlagestruktur. Der Beitrag zeigt, dass insbesondere die Transformation des oft veralteten Immobilienbestandes von Schweizer Pensionskassen erhebliches Optimierungspotenzial bietet. Begrenzte interne Ressourcen und Managementkapazitäten erfordern verstärkt Partnerschaften mit externen Experten. Parallel dazu gewinnen Investitionen in erneuerbare Energieinfrastruktur weiter an Bedeutung und erfreuen sich wachsender Attraktivität bei Investoren.